最近很多人问买房子付了首付之后如果不满意还可以退款吗，是可以退的，但是需要满足一定的条件，而且还需要缴纳一定的违约金，一般情况来说，小编是不建议大家退首付的，因为怎么看都不是很合算。
如果想要退首付，需要满足以下条件：
1、房屋未按照规定时间延期交付
2、开发商出具的合同不全导致合同无效
3、开发商未与购房者协议擅自改变户型设计，交付房屋面积与预设差3%
4、房屋质量严重不合格，影响业主使用
5、房子产权不明确，存在抵押等经济纠纷
6、中介或者开发商隐藏了楼盘的不利因素，没有拿到预售证
在以上的情况下，您可以协商进行退款，但是您的定金将无法退回，甚至还要缴纳一些违约金，如果您已经网签备案签合同了，那就很难退款了，因为签合同了就代表您知道了楼盘的一切问题并表示接受了。总而言之，退首付是一件对业主很不有利的事情，这就提醒我们在看房的时候一定要仔仔细细看清楚，把楼盘的利害点都梳理明白再做打算。
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